房?jī)r(jià)長(zhǎng)期是民生關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　9月10日，一篇題為《天津房?jī)r(jià)進(jìn)入下降通道：1平米降5000元、兩周降價(jià)72萬》的新聞報(bào)道引發(fā)輿論關(guān)注，報(bào)道稱“不管是新房，還是二手房，價(jià)格下跌成為當(dāng)?shù)兀ㄌ旖颍┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)的主流形態(tài)，市區(qū)內(nèi)的很多樓盤，都出現(xiàn)了數(shù)千元/平方米的跌幅”。

　　報(bào)道援引貝殼研究院數(shù)據(jù)稱，“受調(diào)控政策影響，天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%，2019年又比2018年下降11%。疫情之下，今年1-7月的成交量，較去年同期下降了23%，占比去年全年的50%，預(yù)計(jì)全年成交量與去年基本持平。價(jià)格方面，2020年二手房成交均價(jià)較2017年下跌了9%。”

　　新房方面，貝殼研究院稱，“在2017年，天津新房市場(chǎng)成交量環(huán)比下滑47%，回到了2015年以前的水平，之后幾年保持穩(wěn)定。調(diào)控對(duì)價(jià)格較高的核心城六區(qū)的新房市場(chǎng)打擊明顯，而作為主力成交區(qū)域的城市外圍，下跌幅度較小，且2018與2019年的量?jī)r(jià)均表現(xiàn)穩(wěn)定。”

　　對(duì)此，天津市住建委9月10日晚間公布了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的官方數(shù)據(jù)，并強(qiáng)調(diào)“今年疫情過后，天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)‘價(jià)升量穩(wěn)’狀態(tài)，一直在合理區(qū)間運(yùn)行”。

　　9月10日晚，澎湃新聞從天津市住建委獲悉，進(jìn)入今年三季度后，天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)住房?jī)r(jià)格連續(xù)上漲，房屋成交量持續(xù)增加，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)，天津市新建商品住房?jī)r(jià)格連續(xù)上漲，今年1-7月份，全市新建商品住房?jī)r(jià)格累計(jì)上漲1%，其中二季度以來連續(xù)4個(gè)月環(huán)比上漲，累計(jì)漲幅達(dá)到1.7%；二手住房?jī)r(jià)格微降，降幅持續(xù)收窄，今年1-7月份，全市二手住房?jī)r(jià)格基本平穩(wěn)，其中7月環(huán)比微降0.1%。

　　關(guān)于交易量方面，疫情期間天津市曾一度出現(xiàn)下降態(tài)勢(shì)，進(jìn)入5月份以來，開始出現(xiàn)快速回升，7月份超過去年同期水平。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，1-7月份，新建商品房銷售661萬平方米、二手房成交714萬平方米，其中7月份新建商品房銷售121萬平方米、二手房成交125萬平方米，同比分別增長(zhǎng)4.7%、19.2%。

　　另?yè)?jù)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)中心消息，今年8月份，全市新建商品住房?jī)r(jià)格同比上漲4.9%，二手住房?jī)r(jià)格同比持平。8月份，全市新建商品房銷售量同比持平，二手房成交量同比增長(zhǎng)22.4%，顯示出天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)保持持續(xù)平穩(wěn)向好的發(fā)展勢(shì)頭。