寧化縣城區(qū)廉租房管理辦法（修訂）

??? 第一條? 為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城區(qū)住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)［2007］24號)、建設(shè)部等五部委《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》、國家發(fā)改委、建設(shè)部《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》、民政部《城市低收入家庭認(rèn)定辦法》民發(fā)[2008]156 號）和《福建省人民政府關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的意見》（閩政〔2011〕88 號）等規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，修訂本辦法。

??? 第二條? 本辦法適用于本縣城區(qū)范圍廉租住房的管理。

??? 第三條? 寧化縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局（以下簡稱縣住建局）作為廉租住房行政主管部門，負(fù)責(zé)廉租住房的行政管理工作；寧化縣住房保障管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)廉租住房保障對象的資格審批、審核工作，負(fù)責(zé)廉租住房實(shí)物配租、調(diào)配安排和出租使用日常管理工作，負(fù)責(zé)租金核減、租賃補(bǔ)貼及發(fā)放工作；寧化縣城市建設(shè)公司（以下簡稱縣建設(shè)公司）負(fù)責(zé)廉租房的建設(shè)工作；縣民政局負(fù)責(zé)按年度劃定城區(qū)低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)及對鄉(xiāng)鎮(zhèn)提供的低收入家庭的審查確認(rèn)工作；縣財政局、縣國土局、縣總工會、翠江鎮(zhèn)政府等部門應(yīng)按各自職責(zé)分工，協(xié)同配合實(shí)施本辦法。

??? 第四條? 廉租住房的配租采取租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租和租金核減等多種形式，多渠道解決低收入家庭住房問題。

租賃補(bǔ)貼是指按規(guī)定向符合廉租住房申請條件的家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼，由其自行租賃住房解決居住問題。

實(shí)物配租是指按規(guī)定向提供廉租住房，并按優(yōu)惠的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

??? 租金核減是按規(guī)定對承租公有住房的符合廉租住房申請條件的家庭實(shí)施租金減免。

??? 第五條? 申請廉租住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件：

??? （一）家庭上年人均收入經(jīng)縣民政局核定，低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)為低于上年城鎮(zhèn)低保標(biāo)準(zhǔn)3倍以內(nèi)；

??? （二）家庭總資產(chǎn)在本縣低于上年城鎮(zhèn)月低保標(biāo)準(zhǔn)3倍×12個月×人口數(shù)的6倍以下；

??? （三）一代型家庭（一對夫婦及未成家子女）自有住房低于13平方米，兩代型及多代型（父母與成家子女、或同代已成家子女）自有住房面積低于20平方米，上述人口和住房面積的計算均以戶口本（非戶主戶口本應(yīng)與戶主戶口本合并計算）為準(zhǔn)，二代型及多代型家庭一次只能申請一套；

??? (四)申請家庭中至少有一人為翠江鎮(zhèn)常住非農(nóng)戶口，且住滿五年；符合福建省軍人撫恤條例的優(yōu)撫對象不受年限限制；

??? （五）申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系；

??? （六）申請家庭成員無違反計劃生育政策。