一、招商目的

為豐富旅游景區(qū)的商業(yè)業(yè)態(tài)，完善4A級景區(qū)的配套設(shè)施，

聚集人氣，提升景區(qū)整體服務(wù)水平。

二、商鋪介紹

商鋪功能定位于食品與特產(chǎn)、文創(chuàng)產(chǎn)品、休閑娛樂的綜合服務(wù)平臺，位于307省道沿線的客家祖地景區(qū)內(nèi)，交通便利，距離城區(qū)約18公里，位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，基礎(chǔ)設(shè)施較為完善。

三、目標(biāo)商家及要求。

1、經(jīng)營業(yè)態(tài)符合我項目定位的商家，具體劃分為三大類：特產(chǎn)與食品類、文創(chuàng)產(chǎn)品類、與景區(qū)相關(guān)的綜合零售及服務(wù)類。

2、有一定的經(jīng)濟實力，能夠長時間經(jīng)營。

3、具有相關(guān)業(yè)態(tài)的經(jīng)營經(jīng)驗，能夠保持經(jīng)營狀況良好，并能夠持續(xù)吸納人流的商家。

4、店鋪陳列擺設(shè)需符合客家祖地服務(wù)中心的標(biāo)準(zhǔn)要求，配合各項日常工作的開展。

四、硬件支持

1、統(tǒng)一商鋪門、窗、招牌。

2、供水、供電（安裝獨立電表）。

3、天面、地面、墻面按正常標(biāo)準(zhǔn)交付。

五、?? 租賃流程與形式

1、店鋪采取競價招租形式，由客家祖地服務(wù)中心根據(jù)景區(qū)實際情況及市場需求，合理確定競拍底價。

2、?召開競拍會議。競拍會議在公告報名截止后擇日進行，會議呈報縣紀(jì)檢監(jiān)察部門備案。制定《客家祖地景區(qū)商鋪公開競價招租方案》（詳見附件），確保招租行為的合法有序。

3、合同租期為3年,合同到期后，在同等條件下，原租戶有權(quán)利優(yōu)先續(xù)約。

4、租金按半年收取，簽訂租賃合同時，需一次性交納半年的租金，另外按合同要求繳納相應(yīng)的租賃押金。

六、招商方式

單個租賃。

七、優(yōu)惠政策

因客家祖地建設(shè)的失地農(nóng)民招租成功可享受租金10%的優(yōu)惠；

八、招商時間

方案公示時間：2022年3月4日——3月10日（七天）

招商報名時間：2022年3月11日——3月13日（三天）

競拍時間擬初定：2022年3月15日

競拍結(jié)果公示擬定：2022年3月16日—3月20日（五天）

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附件：客家祖地景區(qū)商鋪公開競價招租方案

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?????????????????????????????? 寧化縣客家祖地服務(wù)中心

????????????????????????????????? 2022年3月4日