本報記者 趙瑩瑩 實習記者 鹿楊

　　不查碼、不測溫、不問從哪兒來，只要在線提供一張身份證照片，就可以暢通無阻地住進住宅小區里的所謂“短租房”。這是記者在朝陽區富力城小區的采訪體驗。

　　今年2月起，北京正式實施短租房管理新規。然而，記者探訪發現，在一些住宅小區仍有違規偷著經營的現象。面對從嚴從緊做好首都疫情防控的要求，這些不查碼、不測溫、疏于消殺的所謂“短租房”暗藏防疫隱患。

　　無需掃碼清潔不到位

　　位于東三環的富力城小區在民宿平臺愛彼迎上顯示有300多套。記者探訪的這套“短租房”，便位于富力城小區A區，一間臥室的單日客單價為225元。

　　工作日的下班點，封閉管理的小區門口，站著一位執勤的保安。然而，記者沒有出示任何能表明業主身份的證件或門禁卡，無需掃碼，就輕松獲得放行，一路來到房屋門口。

　　“這間短租房的房客剛搬走，屋子有點亂。”房主熱情地將記者迎進門后，沒有要求出示北京健康寶或查看行程碼，就開始介紹房間的情況。

　　“您只要提供身份證照片就可直接入住。”房主介紹，房屋中的兩間小臥室和客廳都作為日租房經營，每位房客入住前會進行一次打掃并更換床單等用具。

　　記者看另一套短租房時，恰巧遇到兩位保潔人員正在拆換被罩和床單，只見兩人均未佩戴口罩和手套。“客人走后都會進行消毒，一般是進行酒精噴灑。”中介人員如是說。可記者看到的是，保潔人員將茶杯拿到衛生間簡單刷洗后，就重新放回了原位，并沒有經過殺菌消毒，現場也看不到任何消毒設備。

　　無正當手續違規經營

　　小區住宅可以作為短租房對外經營么？《關于規范管理短租住房的通知》規定，在非首都功能核心區的住宅小區，業主將住宅對外短租經營的，除了得符合房屋建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件并書面告知小區物業服務企業之外，還得符合本小區管理規約，無管理規約的則應當取得業主委員會、物業管理委員會書面同意或取得本棟樓內其他業主的書面同意。

　　但在記者的探訪中，這幾套短租房并沒有履行相應手續。富力城的房主就叮囑，在小區經營短租房不合法，當有人詢問時，就說是房東的朋友。實際上，在愛彼迎平臺該套房的《房屋守則》中也寫著：“如有人詢問或需要幫助，請自稱是我的朋友，不要提及短租平臺。”

　　“疫情防控之下，還是得好好查一查。”一位小區業主建議，社區得嚴格管理住宅小區里的短租房。

　　短租房不應成為防疫漏洞

　　業主個人可以隨意將住宅作為短租房發布在民宿平臺么？記者就此也詢問了市住建委，回復是短租房的經營必須合法合規。

　　自2021年以來，本市已要求平臺下架未合同備案企業911家，下架“群租房”“商改住”等違規房源信息35萬余條。就在不久前，幾部門已集中約談主要短租平臺企業，要求其嚴格落實平臺主體責任，嚴把信息審核關，督促短租住房經營者嚴格落實社區疫情防控要求，對租住人員逐人落實“入住即申報”原則，并及時向社區報備有關情況。