??? 第二章 規(guī)劃建設(shè)

??? 第六條 公共租賃住房的發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃由縣住建局會(huì)同縣發(fā)展改革、財(cái)政等部門編制，報(bào)縣政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

??? 第七條 公共租賃住房的建設(shè)用地納入年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度用地指標(biāo)和用地審批時(shí)單獨(dú)列出，優(yōu)先保障。

??? 第八條 公共租賃住房房源可以通過(guò)新建、改建、收購(gòu)或在市場(chǎng)上長(zhǎng)期租賃等方式籌集。

??? 新建公共租賃住房采取配建或集中建設(shè)相結(jié)合的方式，選址布局應(yīng)合理，盡可能安排在交通便利、公共設(shè)施相對(duì)完善的區(qū)域，同步做好小區(qū)內(nèi)外市政設(shè)施建設(shè)。

??? 經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)按住宅建筑總面積的一定比例配建公共租賃住房，其配建規(guī)模、套型結(jié)構(gòu)、竣工交付時(shí)間、是否回購(gòu)及回購(gòu)價(jià)格（移交方式）等在土地使用權(quán)出讓合同或劃撥決定書中確定。

??? 第九條 公共租賃住房建設(shè)用地分別按照以下方式予以供地：

??? （一）政府投資的集中建設(shè)的公共租賃住房建設(shè)用地，實(shí)行劃撥供地；

??? （二）采取其他方式投資的集中建設(shè)的公共租賃住房，建設(shè)用地可以采用出讓、租賃或作價(jià)入股等方式有償使用；

??? （三）經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目配建的公共租賃住房用地性質(zhì)按所在宗地主要用途的供地方式確定。

??? 主要由財(cái)政支持或上級(jí)補(bǔ)助資金集中建設(shè)的公共租賃住房建成后統(tǒng)一由縣政府保障房管理機(jī)構(gòu)接收或回購(gòu)；其他方式投資建設(shè)的公共租賃住房按照土地使用權(quán)出讓合同或用地批準(zhǔn)文件的約定回購(gòu)、接收或由建設(shè)單位按規(guī)定統(tǒng)一配租后經(jīng)營(yíng)。

??? 第十條 新建公共租賃住房室內(nèi)空間應(yīng)布局緊湊，開間大小適中，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)裝修，具備入住使用的配套設(shè)施。

??? 公共租賃住房，分為單間型、雙間型和三間型三種套型，套內(nèi)建筑面積分別控制在30平方米、40平方米和50平方米左右；單套建筑面積要嚴(yán)格控制在? 60 平方米以下，高層住宅允許增加10%以內(nèi)；各套型套數(shù)比例應(yīng)按規(guī)劃批準(zhǔn)和土地批準(zhǔn)合同文件規(guī)定比例配置。

??? 公共租賃住房建設(shè)和裝修要符合《福建省公共租賃住房建設(shè)導(dǎo)則（試行）》的規(guī)定