??? 二、經濟適用住房銷售管理

??? （一）根據縣城區經濟發展水平、住房狀況、人口及土地供應等因素，縣城區經濟適用住房核準建筑面積標準為：

??? 多層建筑：單身申購35平方米，家庭申購60平方米。

??? 小高層建筑：單身申購39平方米，家庭申購64平方米。

??? 高層建筑：單身申購41平方米，家庭申購66平方米。

??? （二）辦理經濟適用住房權屬登記，登記部門應當記載“經濟適用住房”、“行政劃撥用地”、“核準購房面積”等事項。

??? （三）申購條件及家庭人口計算標準

??? 1、申請家庭是至少有一人為翠江鎮常住非農戶口，并滿三年；符合軍人優撫對象的不受年限限制；

??? 2、家庭上年人均年收入經縣民政局核定，低于上年城鎮局民可支配收入的70%（單身申購人為 100%）；

??? 3、家庭總資產在本縣上年城鎮居民年可支配收入的70%×人口數的6倍以下；

??? 4、申請人及配偶未享受過政策性住房，一代型家庭（一對夫婦及未成家子女）自有住房低于16平方米，兩代型及多代型（父母與成家子女、或同代已成家子女），自有住房面積低于25平方米，上述人口和住房面積的計算均以戶口本（非戶主戶口本應與戶主戶口合并計算）為準，二代型及多代型家庭一次只能申請一套；

??? 5、申請家庭成員之間有法定的贍養、撫養關系；

??? 6、2000 年以后（含 2000 年），申請人家庭在住房二級市場中沒有房地產交易，沒有違建房屋；

??? 7、離異家庭的離婚時間必須超過2周年；

??? 8、申請家庭成員無違反計劃生育政策；

??? 9、未婚申請人必須男年滿30周歲、女年滿28周歲；

??? 10、在銀行誠信記錄中有不良記錄或年滿60周歲者不能獲得銀行貸款的申請人必須全額付款。

??? （四）評分標準(本項所有計分時間計算截止至房源公示日 )

??? 1、自有住房人均建筑面積（本項滿分60分）

??? （1）無房戶，計60分；

??? （2）人均建筑面積每遞增1平方米，分值依次遞減2分。